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限售政策:急需医疗费等可申请不限售

作者:编辑:闫尚 时间:2017/8/9 15:07:00 来源:辽沈晚报

摘要:为了改善沈阳市Online Casino市场环境,稳定Online Casino市场住房价格预期,针对三环区域及浑南区全域(不含沈抚新区)的限售政策正式出台,限售住房最长5年内不可上市交易。但因家庭成员患大病重病、子女就学等急需资金支付医疗 ......

为了改善沈阳市Online Casino市场环境,稳定Online Casino市场住房价格预期,针对三环区域及浑南区全域(不含沈抚新区)的限售政策正式出台,限售住房最长5年内不可上市交易。但因家庭成员患大病重病、子女就学等急需资金支付医疗费、学费的,经房屋所有权人申请,不动产登记部门可解除其限售住房的限制。

此外,Online Casino住房公积金贷款审核更加严格,二套房最低首付比例由30%调整为40%。

通过继承等方式

取得的住房不受限

昨日,沈阳市政府下发关于加强Online Casino市场调控工作的通知,这意味着,对三环区域及浑南区全域(不含沈抚新区)的限售政策正式实施。

根据通知内容,在上述区域内,本市户籍居民购买家庭**商品住房的,不予限售;购买家庭第二套及以上商品住房的,自商品房合同网签备案之日起满5年可上市交易。本市户籍居民购买家庭**二手住房的,不予限售;购买家庭第二套及以上二手住房的,自《不动产权证书》登记日期起满2年可上市交易。

而非本市户籍居民购买商品住房的,自商品房合同网签备案之日起满5年可上市交易;购买二手住房的,自《不动产权证书》登记日期起满2年可上市交易。

但对于一些特殊情况,通知也做了明确说明。通过司法裁决、直系亲属间赠与、继承等方式取得的限售住房,不受该规定限制。

更具人性化的是,因家庭成员患大病重病、子女就学等急需资金支付医疗费、学费的,经房屋所有权人申请,不动产登记部门可解除其限售住房的限制。

有贷款记录的

执行二套公积金贷款首付比例

住房公积金二套房贷款政策也随着新政的实施而收紧,在最低首付比例上提高了10个百分点。

公积金缴存职工申请Online Casino住房公积金贷款购买二套商品住房的,贷款最低首付比例由30%调整为40%。购买二套二手住房的,房屋竣工使用年限10年(含)以下,贷款最低首付比例由40%调整为50%; 房屋竣工使用年限10年以上25年以下,贷款最低首付比例由50%调整为60%。

此外,住房公积金审核标准也更加严格。申请住房公积金贷款的公积金缴存职工,没有住房公积金贷款、商业贷款记录的,可以按照首套住房公积金贷款首付比例执行。而存在贷款记录的,不论是Online Casino住房公积金贷款还是商业贷款,即便贷款已经结清,仍执行二套住房公积金贷款首付比例。3次及以上申请Online Casino住房公积金贷款的,不予受理。

对重点区域的Online Casino价格

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