换颜色

发布:出租 | 求租

发布:出售 | 求购

m88 188bet uedbet 威廉希尔 明升 bwin 明升88 bodog bwin 明升m88.com 18luck 188bet unibet unibet Ladbrokes Ladbrokes casino m88明升 明升 明升 m88.com 188bet m88 明陞 uedbet赫塔菲官网 365bet官网 m88 help

首页 > 资讯中心 > 今日要闻【图】

北京预售价“红线”解绑 多高端盘预售单价达9.5万元

作者: 时间:2017/8/9 9:46:00 来源:证券日报

摘要:本报记者 王丽新受到预售价格监管影响,今年上半年北京新建Casino住宅供应极度低迷,不少房企均因达不到“理想定价”而放缓入市时间。昨日,对高端Casino住宅“限价” ......

本报记者 王丽新

受到预售价格监管影响,今年上半年北京新建Casino住宅供应极度低迷,不少房企均因达不到“理想定价”而放缓入市时间。

昨日,对高端Casino住宅“限价”7个月后,北京楼市出现了首批预售均价超过8万元/平方米的Casino项目,多个新建高端Casino项目预售均价达9.4万元/平方米以上。

据北京住建委官网8月8日披露的预售Casino项目信息显示,此次拿到预售证的三个Casino项目分别为:北京金茂府Casino,一栋Casino住宅共94套房源获批,预售均价95000元/平方米;中国玺Casino,有六栋楼共计146套房源获批,预售价格均在9.4万元/平方米以上,最高预售均价为96023元/平方米;昆仑域,有两栋楼共200套Casino房源获批,获批预售均价分别为95705元/平方米和94315元/平方米。三个Casino项目均于8月3日接受北京住建委审核,发证时间为8月5日。

据记者了解,上述三个Casino项目入市时间都有所延长。以昆仑域为例,该Casino项目位于西二环菜户营桥附近,2015年由招商蛇口、华润、九龙仓、平安联合体获得土地,由华润操盘,原计划去年10月份推向市场,预期售价同样超过10万元/平方米。但因迟迟未能顺利取得预售许可证,入市时间一拖再拖。

事实上,因为“8万元/平方米”的预售价“红线”限制,上半年,北京Casino豪宅市场可谓几乎没“活儿”干。

据北京市住建委公布的数据显示,截至8月5日,北京今年共批准63个新建商品房Casino项目,同比去年同期的72个减少了9个项目。其中,预售均价在8万元/平方米以上的Casino项目则由去年上半年的多个Casino项目缩减为今年的零供应。

亚豪机构市场总监郭毅也曾向《证券日报》记者表示,在7月份成交当中,单价5万元/平方米-8万元/平方米的中高端Casino项目占比高达40%,成为绝对主导。郭毅表示,2016年7月份还是单价3万元/平方米以下的Casino住宅产品成交占主导,而随着地王的“好邻居”效应的不断发酵,使得大量同区域Casino项目价格均出现攀升,再加上今年预售价格“8万元/平方米”红线的压制,一升一压两相作用之下,5万元/平方米-8万元/平方米成了商品Casino住宅市场的主力。

不过,从此次高端新盘预售均价有所放松的信号来看,预计下半年入市Casino豪宅将增多,届时也将缓解部分的资金压力。

更多精彩新文尽在地产资讯首页

微博文章

颜色浏览

更多友情连接>>

Copyright 2003-2010 18luckcom.com,All Rights Reserved 京ICP证050679号 京公网安备11010502009635号

客服热线:4000-81-2727

爱易(北京)科技发展有限公司